RD 6+1 Ráječko

nab. č.:12184

Novostavba RD

Objekt prodávaného RD a sousedního RD tvoří dvojdům – objekty v přímé návaznosti.
Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt přibližně čtvercového tvaru max. půdorysných rozměrů 9,5 x 11,0m. V přízemí je vstupní hala, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, jídelna, kuchyň, WC, šatna a garáž, za kterou je umístěna technická místnost s přímým vstupem na zahradu. V patře se nachází 4 pokoje, šatna, koupelna a WC.
Součástí prodávaného domu je i zděný zahradní domek o rozměrech 3,5 x 4,5 m s pultovou střechou z tašek Bramac.
RD má železobetonové základy včetně základové desky, na které je položena vodorovná hydroizolace.
Obvodové a nosné vnitřní stěny jsou z pálených cihelných bloků Keratherm 30 cm, příčky jsou z příčkovek POROTHERM 11,5 cm, strop nad 1.NP je železobetonový monolitický.
Střecha je sedlová: nosná konstrukce – dřevěný krov, střešní krytina Bramac s pojistnou fólií. Tepelná izolace střechy je z minerální vlny tl 230 mm.
Dům je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Vnější výplně otvorů jsou plastové v barvě bílé, zasklené trojsklem. Na oknech jsou namontovány vnitřní horizontální žaluzie v bílé barvě.
Garážová vrata jsou zateplená s elektrickým pohonem.
Fasáda je zateplená polystyrenem tl. 10 cm se silikonovou omítkou.
Je provedena kompletní elektroinstalace včetně světel a bílých vypínačů a zásuvek. Je nainstalována TV anténa a signál je rozveden do všech obytných místností. V domě je zabezpečovací zařízení.
ZTI jsou také kompletně provedeny. Na WC jsou kombifixy se závěsnými mísami a v 1.NP je i umývátko s teplou vodou. V technické místnosti je umyvadlo s teplou vodou a vývod na pračku. V koupelně jsou 2 umyvadla, čtvercový sprchový kout a vana.
ÚT je funkční, v 1.NP je podlahové topení a radiátory, ve 2.NP jsou radiátory. Je osazen a zprovozněn kondenzační kotel se zásobníkovým ohřívačem teplé vody.
Jsou provedeny vnitřní štukové omítky, malby, podlahové krytiny (plovoucí laminátové podlahy a kalibrovaná dlažba), obklady a nerezové zábradlí u schodiště a podesty. Jsou
osazeny vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V kuchyni je kuchyňská linka s nerezovým dřezem a spotřebiči (plynová varná deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem).
Objekt je napojen na kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn.
Jsou provedeny terénní a sadové úpravy, komunikace a terasa ze zámkové dlažby, oplocení se dvěma dvoukřídlými bránami. Brána u vjezdu do garáže je opatřena elektrickým pohonem.
Rodinný dům je zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování.

Cena: 4 250 000,- Kč

PRODÁNO

Stav objektu:	velmi dobrý
Zastavěná plocha:	100 m2
Plocha pozemku:	454 m2
Podlahová plocha:	174 m2
Stáří budovy:	novostavba
Umístění nemovitosti:	klidná část obce
Vybavenost:	částečná
Kanalizace:	ano
Plyn:	ano
Voda:	ano
Elektřina:	ano